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3045 Southcreek Rd Unité de condo • Commerce de détail • 2 100 pi² • À vendre 1 049 000 $ CAD • Mississauga, ON L4X 2X7
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1 Unité disponible
Unité 53
| Taille de l’unité | 2 100 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 049 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,73% |
| Prix par pi² | 499,52 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 70 597,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 100 pi² |
| Prix | 1 049 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 499,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73% |
| Revenu net d’exploitation | 70 597,70 $ CAD |
Description
Vente d'une unité industrielle/commerciale/bureau de premier choix avec un excellent flux de trésorerie au 3045 Southcreek Business Park. Unité entièrement louée générant un revenu de 6550 $ + taxes. Actuellement utilisée comme suit : Locataire 1 - École d'arts martiaux (moitié avant de l'unité) avec bail valide jusqu'en septembre 2026, renouvelable ou résiliable selon l'intérêt de l'acheteur; Locataire 2 - Centre de changement de pneus (moitié arrière de l'unité) avec bail valide jusqu'en avril 2028. Salle de bain commune pour les deux locataires. Intersection principale : Dundas/Hwy 427. Proche des grandes autoroutes : 427, QEW, 401 et 403. Beaucoup de lumière naturelle, stationnement abondant et commodités à proximité. Intérieurs rénovés. Changement d'utilisation possible et la plaza est admissible à plusieurs types d'activités.
Cette unité de premier choix peut convenir à tout propriétaire d'entreprise souhaitant exploiter son activité dans l'espace commercial avant tout en collectant un loyer de 3000 $ + taxes pour la partie industrielle arrière, ce qui peut aider à réduire le fardeau hypothécaire. Cette unité représente également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant un flux de trésorerie solide.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 61 280 pi² | Superficie de plancher typique | 61 280 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 5,35 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | E2-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 61 280 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 61 280 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 5,35 AC |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | E2-1 |
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3045 Southcreek Rd
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