3045 Southcreek Rd Unité de condo • Commerce de détail • 2 100 pi² • À vendre 1 049 000 $ CAD • Mississauga, ON L4X 2X7

Vente d'une unité industrielle, de commerce de détail et de bureaux de premier ordre avec un excellent flux de trésorerie au 3045 Southcreek Business Park. Unité entièrement louée générant un revenu de 6 550$ + impôts. Actuellement utilisé comme : Locataire 1 - École d'arts martiaux (moitié avant de l'unité) Bail valide jusqu'en septembre 2026 qui peut être renouvelé ou résilié selon les intérêts de l'acheteur et le bail du locataire 2 - Centre de changement de pneus (moitié arrière de l'unité) valide jusqu'en avril 2028. Toilettes communes pour les deux locataires. Intersection principale : Dundas/Autoroute 427. Près des autoroutes principales : 427, QEW, 401 et 403. Beaucoup de lumière naturelle, grand stationnement et commodités à proximité. Intérieurs améliorés. Changement d'utilisation possible et l'esplanade est admissible à la mise en place de multiples usages. Cette unité principale peut convenir à tout propriétaire d'entreprise qui souhaite exploiter son entreprise dans le (espace de vente avant moitié) et peut percevoir le loyer de 3 000$ + taxes dans la zone (zone arrière moitié industrielle), ce qui peut aider à réduire le fardeau hypothécaire. Cette unité peut également être très intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété à flux de trésorerie solide à acheter.