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Crossing @ the Tower 3045 Tower Hill Rd 1 385–18 525 pi² d'espace disponible • South Kingstown, RI 02879
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 506 à 5 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 500 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3045 Tower Hill Rd - RDC
Endcap 2,506 SF unit with lots of windows offering natural sunlight. Primarily open space with one wall separating front and back of house. This space is adjacent to a 2,827 SF unit. The two units can be combined for a larger tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
3033 Tower Hill Rd - 1er étage
Flexible open space in busy Route 1 shopping plaza. Suite offers reception, 2 private offices with plumbing, small kitchenette and ADA restroom.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
3045 Tower Hill Rd - 1er étage - ste 1
New proposed building at Crossing at The Tower. 2,500-10,000 SF. Next to Dunkin' Donuts.
- Espace embout très recherché
3033 Tower Hill Rd - 1er étage - ste 4
Turn key fast casual end cap previously occupied by Fresh Monkee and Subway. Kitchen with walk-ins, equipment and furniture in place. (Needs a hood for more intensive restaurant use). High traffic intersection. Minutes to URI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T | Détaillant | - | - |
| Black Lotus Tattoo Studio | Détaillant | - | - |
| CODAC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Crossfit of Peacedale | Détaillant | - | - |
| Dunkin' Donuts | Détaillant | - | - |
| Subway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 525 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 385 pi² | Superficie commerciale brute | 30 306 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 18 525 pi² |
| Min. divisible | 1 385 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 30 306 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires comprennent Dunkin Donuts, Subway, CrossFit, Soles Dance Academy, Black Lotus Tattoo et CODAC. Situé à l'intersection de la route 1/Tower Hill Road et de la route 138/Mooresfield — la porte d'entrée de Narragansett, South Kingstown et URI. Excellente signalisation aux deux entrées, visibilité et grand stationnement. 2,5 milles au sud de la route 4 et juste à côté de l'Holiday Inn. Environ 3,5 milles jusqu'à l'URI avec plus de 16 000 étudiants.
Présenté par
Crossing @ the Tower | 3045 Tower Hill Rd
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