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3045 W Broward Blvd 3 664 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33312 2 547 043 $ CAD (695,15 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble de vente au détail indépendant vacant dans le comté de Broward, non constitué en société
À moins d'un mille de l'autoroute I-95 !
Parfait pour un utilisateur propriétaire

Façades directes sur le boulevard Broward
Taille du bâtiment : 3 664 SF

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le bien en question est un immeuble de vente au détail vacant et sur pied composé de 3 664 pieds carrés d'espace utilisable bien situé sur un terrain de 7 202 pieds carrés. La disposition actuelle peut s'adapter à la plupart des entreprises, y compris les commerces de détail ou les bureaux. Cet immeuble vacant est parfait pour un utilisateur propriétaire. La propriété est située dans le zonage B-2, ce qui permet la plupart des utilisations commerciales et commerciales, y compris un restaurant/bar et une automobile. Voir la description du zonage ci-jointe pour plus d'utilisations autorisées.
Pour de plus amples renseignements ou pour une démonstration, veuillez communiquer avec le bureau d'inscription. Toutes les présentations se font sur rendez-vous seulement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

3 664 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

2 547 043 $ CAD

Prix par pi²

695,15 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Taille du lot

0,17 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

B-2 - Commerce de détail, bureau professionnel

Stationnement

10 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)

Façade

60’ sur W Broward Blvd

Ligne d'autobus

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	50-42-05-14-1130	Évaluation des bâtiments	518 234 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	121 460 $ CAD (2025)	Évaluation totale	639 693 $ CAD (2025)