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3046-3052 Alta Mere Dr 1 100–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76116
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité : Routes principales directement en face de la propriété.
- Accès pratique : Situé près de l'autoroute I-30 pour faciliter les déplacements.
- Exposition à la circulation : Environ 32 000 véhicules par jour.
- Stationnement : Un grand stationnement est disponible pour les clients.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3056 | 1 100 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 24 367 $ CAD/an 2 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3058 | 1 700 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 37 658 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3046-3052 Alta Mere Dr - 1er étage - ste 3056
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3046-3052 Alta Mere Dr - 1er étage - ste 3058
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Sunrise Massage Fort Worth
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Sunrise Massage Fort Worth | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 259’ le Alta Mere Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 259’ le Alta Mere Dr |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 3046, promenade Alta Mere, Fort Worth, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle avec des routes principales directement devant, assurant une exposition élevée à environ 32 000 véhicules par jour. D'une superficie d'environ 2 100 pieds carrés à louer, la propriété offre un accès pratique près de l'autoroute I-30 et un grand parking pour les clients. Il abrite également Metro by T-Mobile en tant que locataire, ce qui en fait une option attrayante pour diverses entreprises commerciales.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
3046-3052 Alta Mere Dr
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