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3046 E Florence Ave 6 075 pi² Commerce de détail Immeuble Huntington Park, CA 90255 10 390 913 $ CAD (1 710,44 $ CAD/pi²) 8,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic count 30k
- New Structure and Equipment
- Good cash flow
Résumé de l'annonce
High volume coin laundry building and business for sale. Good CAP rate, market share and advantagous water rates.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 075 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
10 390 913 $ CAD
Prix par pi²
1 710,44 $ CAD
Taux de capitalisation
8,11%
Revenu net d’exploitation
842 434 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CG - CG
Stationnement
18 places (2,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Florence Ave
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6212-002-054 | Évaluation totale | 5 659 606 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 940 055 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 719 550 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6212-002-054
Évaluation du terrain
2 940 055 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 719 550 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 659 606 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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3046 E Florence Ave
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