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3046 Maple Ave 1 546 pi² Commerce de détail Immeuble Zanesville, OH 43701 1 748 048 $ CAD (1 130,69 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and ±8.6 years remaining.
- 10% rent increases every 5 years provide a strong inflation hedge.
- Located on Maple Ave with ±24,000 vehicles per day and strong retail synergy.
- Listed at $1,269,000 with a 6.50% cap rate and $82,500 annual rent.
- Operated by Team Car Care, the #1 Jiffy Lube franchisee with 400+ locations.
- Proximate to Genesis Hospital, a major regional employer with 300+ physicians.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 546 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 748 048 $ CAD
Prix par pi²
1 130,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
113 644 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
7 places (4,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Maple Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 85-39-02-10-000 | Évaluation des bâtiments | 111 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 644 $ CAD | Évaluation totale | 172 730 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
85-39-02-10-000
Évaluation du terrain
61 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 086 $ CAD
Évaluation totale
172 730 $ CAD
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Présenté par
3046 Maple Ave
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