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West 9 Apartments 3046 SW Avalon Way 9 Unité Immeuble d’appartements 3 216 382 $ CAD (357 376 $ CAD/Unité) 5,83% Taux de capitalisation Seattle, WA 98126
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great West Seattle Location
- Major exterior and interior renovations
- Off-street parking with 9 stalls
- Turnkey, fully stabilized asset
- All 1 bedroom units with W/D
- future redevelopment potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey 9 Unit apartment building, well located at the gateway to West Seattle. This vibrant area offers excellent access to all the distinctive and exciting features of West Seattle, while remaining just a short distance from Downtown Seattle and other city attractions. All 1BD/1BTH units with W/D and a private patio or balcony. Unit updates include new flooring, cabinets, quartz counters, stainless steel appliances and fixtures. Exterior updates include new exterior paint, windows/sliders, frosted balcony panels, landscaping, signage, secure cluster mailbox. Excellent opportunity to purchase a fully stabilized asset with income upside and future redevelopment potential in a highly sought-after Seattle neighborhood.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
187 451 $
|
36,30 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 451 $ |
| Annuel par pi² | 36,30 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 216 382 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 357 376 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Taille du bâtiment | 5 164 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MR, Seattle | ||
| Prix | 3 216 382 $ CAD |
| Prix par unité | 357 376 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 164 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | MR, Seattle |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 2 355 $ CAD | 525 - 636 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 929730-0875 | Évaluation des bâtiments | 602 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 022 221 $ CAD | Évaluation totale | 2 624 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
929730-0875
Évaluation du terrain
2 022 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
602 453 $ CAD
Évaluation totale
2 624 674 $ CAD
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West 9 Apartments | 3046 SW Avalon Way
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