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3047 Zanetta Dr 10 Unité Immeuble d’appartements 2 225 735 $ CAD (222 573 $ CAD/Unité) 5,57% Taux de capitalisation Marina, CA 93933

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Faits saillants de l'investissement

  • Recent capital improvements and interior remodels provide modern comfort and appeal for tenants.
  • The property is only six minutes to Cal State Monterey Bay, a top-ranked regional university.
  • Ideally located just minutes from the beaches of Monterey Bay.

Résumé de l'annonce

3047 Zanetta Drive is a beautifully upgraded four-plex in the desirable coastal city of Marina, California. Situated on a 7,311 sq. ft. lot, this well-maintained property was built in 1972 and offers a gross building area of approximately 3,465 sq. ft., featuring spacious two-bedroom floor plans. Recent capital improvements and interior remodels provide modern comfort and appeal for tenants. Ideally located just minutes from the beaches of Monterey Bay, residents enjoy easy access to premier shopping, dining, and entertainment including Kohls, Best Buy, REI, and Michaels. The property is only six minutes to Cal State Monterey Bay, a top-ranked regional university. Conveniently positioned between Salinas and Monterey, Marina offers strong rental demand supported by a diverse regional economy centered on education, healthcare, tourism, and agriculture.
Private: Seller will consider concessions requests with offer. Restricted showings; please do not disturb occupants. Agents and serious buyers are encouraged to submit offers contingent upon viewing the interior. For questions or access arrangements, please contact listing agents William Smith or Nancy Nino at (831) 626-2400. Income and Expenses in listing are estimated and variable. More detailed information will become available after 2025 taxes are completed.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 2 225 735 $ CAD
Prix par unité 222 573 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,57%
Multiplicateur du loyer brut 12.31
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 3 465 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1972/2024
Ratio de stationnement 2,31/1 000 pi²
Zonage R4

Commodités

Commodités du site

  • Recyclage
  • Sans fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 1 3 607 $ CAD 842
2+1 2 3 607 $ CAD 904
2+1 3 3 434 $ CAD 904
2+1 4 3 440 $ CAD 846

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
032-321-033-000
Évaluation du terrain
727 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 215 772 $ CAD
Évaluation totale
1 942 795 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 39215766

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3047 Zanetta Dr, Marina, CA 93933

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