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The Shops at Livermore 3048-3090 W Jack London Blvd 1 004 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94551
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Faits saillants
- Ancré par ULTA Beauty, Ross, magasin Kirkland's Home Decor, Crate & Barrel
- Locataires vedettes : See's Candies, Mancinis Sleepworld, Dust Bowl Brewing, Pearle Vision, Tour Les Jours
- Directement en face du +700 000 points de vente Premium SF San Francisco
- Featured Restaurants: Tous Les Jours, Dust Bowl Brewing, Junbi, Ululanis
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 004 pi² | 5 ans | 65,55 $ CAD/pi²/an 5,46 $ CAD/pi²/mois 65 812 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3020-3028 W Jack London Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crate & Barrel Outlet Store
- Accessoires pour la maison
- 173
- International
- Panda Express
- Détaillant
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- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- See's Candies
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- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 958
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crate & Barrel Outlet Store | Accessoires pour la maison | 173 | International |
| Panda Express | Détaillant | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| See's Candies | Détaillant | - | - |
| Torrid | Détaillant | - | - |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 958 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 004 pi² | Superficie commerciale brute | 104 052 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 58,22 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2018 |
| Façade | 4 000’ le W Jack London Boulevard |
| Superficie totale disponible | 1 004 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 4 000’ le W Jack London Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 104 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,22 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
The Shops at Livermore est un centre commercial régional de 115 000 pi2 ancré par Crate & Barrel Outlet, Ross, Ulta et Kirkland's, situé à l'intersection de West Jack London Boulevard et El Charro Road à Livermore immédiatement de l'I-580. Juste de l'autre côté de la rue se trouvent le San Francisco Premium Outlets et ses 10 millions de visiteurs annuels. Abri de Bloomingdales, Prada, Armani, Versace, Gucci et un certain nombre d'autres marques haut de gamme, SF Outlets compte plus de 700 000 pi2 de commerces haut de gamme. Également à l'intersection se trouve Pacific Pearl, ancrée par 99 Ranch Market, faisant de cette zone commerciale Pleasanton-Meets-Livermore le cœur de la Tri-Valley.
- Climatisation
- Lot de coin
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Livermore | 3048-3090 W Jack London Blvd
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