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3048 Highway 21 - 2.67 Acres Retail/Office Land Lot • Terrain commercial • 2,67 Acres • Fort Mill, SC 29715
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Water/Sewer located at site
- Nearby Retail includes Regent Town Center (anchored by Food Lion), Plaka Square, Springfield Town Center and many others
- Excellent Commercial Development Opportunity currently Zoned UD – potential to be rezoned to GC
- Adjacent to New Flint Hill Elementary School – opening 2025-2026 school year and newly developed Middle School
- High residential density and growth in the affluent Fort Mill Community
- ±2.67 Acre Commercial Site For Sale in Fort Mill, South Carolina
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Excellent Commercial Development Opportunity currently Zoned UD – potential to be rezoned to GC
• High residential density and growth in the affluent Fort Mill Community
• High Visibility on Highway 21 at Central Carolinas Parkway with approved Pennies For Progress Road Improvements to 5 lanes to begin January 2026, and completed 2028 (add attached aerial)
• Nearby residential communities include Regent Park, Springfield, Cottages at Springfield, Miller Farm, Coventry TH, Ashe Downs TH,
Anniston Chase, Carolina Orchard (age restricted community), Beckett Farms, Grantham Place, Springview Meadows – and many more.
• Nearby Retail includes Regent Town Center (anchored by Food Lion), Plaka Square, Springfield Town Center and many others.
• Adjacent to New Flint Hill Elementary School – opening 2025-2026 school year and newly developed Middle School
• Water/Sewer located at site
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Taille du lot | 2,67 AC |
• ±2.67 Acre Commercial Site For Sale in Fort Mill, South Carolina • Excellent Commercial Development Opportunity currently Zoned UD – potential to be rezoned to GC
DESCRIPTION
• Terrain commercial de ±2,67 acres à vendre à Fort Mill, Caroline du Sud • Excellente opportunité de développement commercial actuellement zonée UD – possibilité de rezonage en GC • Forte densité résidentielle et croissance dans la communauté aisée de Fort Mill • Grande visibilité sur l'autoroute 21 à Central Carolinas Parkway, avec des améliorations routières approuvées dans le cadre du programme "Pennies For Progress" pour élargir à 5 voies, débutant en janvier 2026 et se terminant en 2028 (ajouter une vue aérienne en pièce jointe) • Communautés résidentielles à proximité : Regent Park, Springfield, Cottages at Springfield, Miller Farm, Coventry TH, Ashe Downs TH, Anniston Chase, Carolina Orchard (communauté pour 55+), Beckett Farms, Grantham Place, Springview Meadows – et bien d'autres. • Commerces de détail à proximité : Regent Town Center (avec Food Lion comme locataire principal), Plaka Square, Springfield Town Center et bien d'autres. • Adjacent à la nouvelle école primaire Flint Hill – ouverture prévue pour l'année scolaire 2025-2026, ainsi qu'à une école secondaire récemment développée • Eau/égouts disponibles sur le site
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7190000205 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 761 $ CAD | Évaluation totale | 101 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3048 Highway 21 - 2.67 Acres Retail/Office Land
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