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3049 Dixie Hwy 3 353 pi² Commerce de détail Immeuble Edgewood, KY 41018 2 826 630 $ CAD (843,02 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, freestanding, drive-thru-equipped Burger King investment property located in Edgewood, KY. The tenant, Carrols, LLC, has over 11 years of term remaining, with an additional four (4) 5-year option periods to extend. The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and renewal options, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. Founded in 1954, Burger King is among the leading global QSR hamburger chains, with over 30,000 restaurants in 120+ countries.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 353 pi²
Année de construction
2016
Prix
2 826 630 $ CAD
Prix par pi²
843,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
169 636 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
32 places (9,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Dixie Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-30-10-001.00 | Évaluation des bâtiments | 2 041 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 765 391 $ CAD | Évaluation totale | 2 806 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-30-10-001.00
Évaluation du terrain
765 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 041 503 $ CAD
Évaluation totale
2 806 894 $ CAD
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Présenté par
3049 Dixie Hwy
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