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3049 Orchard Park Rd 5 850 pi² Commerce de détail Immeuble Orchard Park, NY 14127 3 555 578 $ CAD (607,79 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Freestanding single story investment property. Class A credit bank tenant centrally located near the five corners in Orchard Park, NY. Property situated on 1.2 acres consisting of 5850 SF with drive-thru and ample on site parking. Six years remaining on current lease with two (2) five year options. Absolute net lease with 6.1% cap rate.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
46 496 $
|
7,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
46 496 $
|
7,77 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 496 $ |
| Annuel par pi² | 7,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 496 $ |
| Annuel par pi² | 7,77 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2000
Prix
3 555 578 $ CAD
Prix par pi²
607,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
B2
Stationnement
30 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
72’ sur Orchard Park Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146089-152-120-0002-018-000 | Évaluation totale | 785 405 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 273 446 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 46 496 $ CAD (7,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 511 959 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146089-152-120-0002-018-000
Évaluation du terrain
273 446 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
511 959 $ CAD (2024)
Évaluation totale
785 405 $ CAD (2024)
Impôts annuels
46 496 $ CAD (7,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
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Présenté par
3049 Orchard Park Rd
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