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Wheeler Commercial Center 305-355 E Foothill Blvd 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91767
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FAITS SAILLANTS
- Monument Sign Space Dedicated to Suite 355 Available
- Big 5 Sporting Goods and Dollar Tree as formidable anchors
- Unmatched connectivity, with the I-210 Freeway just 0.9 miles away and the I-10 Freeway only 2 miles.
- Highly travelled Foothill Boulevard location
- Property features a spacious lot with ample parking, making it an ideal choice for a wide-range of enterprises.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 355 | 1 850 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 76 863 $ CAD/an 6 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
355 E Foothill Blvd - 1er étage - ste 355
unique blend of retail exterior features such as formidable signage visibility an a general office interior build-outs including a breakroom, 2 private offices, and large open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Signage visibility on Foothill Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Canyon Chiropractic Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 451
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Canyon Chiropractic Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 451 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 35 835 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,41 AC |
| Stationnement | 48 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 35 835 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,41 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Big 5 Sporting Goods et Dollar Tree dans ce centre commercial de premier choix offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile au boulevard Foothill, parfait pour les entreprises recherchant un emplacement à fort achalandage. Cette propriété spacieuse dispose d’un grand terrain avec un stationnement abondant, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d’entreprises. Située le long du dynamique boulevard Foothill, cette propriété bénéficie d’un flux de circulation intense et est entourée de nombreuses commodités à proximité, notamment des centres commerciaux et des restaurants populaires comme Starbucks. Son emplacement central offre une connectivité inégalée, avec l’autoroute I-210 à seulement 1,4 km et l’autoroute I-10 à 3,2 km, garantissant un accès facile aux zones environnantes. Que vous cherchiez à vous agrandir ou à établir une nouvelle présence, ce centre commercial offre la base idéale pour assurer le succès de votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wheeler Commercial Center | 305-355 E Foothill Blvd
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