Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
305 5th Ave S 35 551 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble La Crosse, WI 54601 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to lease a landmark building in downtown La Crosse. This 35,551 sq ft, 3-level property offers flexible leasing from individual offices to the entire building. Ample on-site parking -- a true rarity downtown -- plus foot traffic from neighboring People's Food Co-op and Hollandberry Pannekoeken. C2 zoning. Three levels: Main 14,690 | Lower 13,614 | Upper 7,247 sq ft. Ideal for office, professional services, or adaptive reuse retail. Renovation needed, priced accordingly. Ownership is motivated -- let's work together to bring positive business to Downtown La Cross. Lease rates vary depending on size of space tenant would like.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
35 551 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
50 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur CASS ST
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Niveau inférieur
- 13 614 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 1er étage
- 14 690 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 2e étage
- 7 247 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 13 614 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage | 14 690 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 7 247 pi² | Bureau | - | 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 13 614 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 14 690 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 7 247 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 056 729 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 923 649 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 980 378 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(35 551 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
Contact
-
Bucky Beeman - Leros LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Leros LLC
305 5th Ave S
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.