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Gateway East Business Center 305 Adventureland Drive NW 7 635–31 358 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Altoona, IA 50009
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FAITS SAILLANTS
- Le bâtiment comprend 6 000 à 8 000 baies SF
- Une porte d'entrée de 12 x 14 et une porte haute quai de 8 x 9 par baie
- Caractéristiques d'entrée de premier plan avec une excellente visibilité inter-États
- Configurations à baies multiples
- Deux points d'accès complet
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
52’ x 50’
Baies d’entrée
20
Portes de quai de chargement extérieures
20
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 358 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 358 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 358 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
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- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 109 | 8 026 pi² | 5 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 116 070 $ CAD/an 9 673 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 110 | 7 671 pi² | 5 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 110 936 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 111 | 7 635 pi² | 5 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 110 416 $ CAD/an 9 201 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 112 | 8 026 pi² | 5 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 116 070 $ CAD/an 9 673 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - 109
| Taille |
| 8 026 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 116 070 $ CAD/an 9 673 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 110
| Taille |
| 7 671 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 110 936 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 111
| Taille |
| 7 635 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 110 416 $ CAD/an 9 201 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 112
| Taille |
| 8 026 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 116 070 $ CAD/an 9 673 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 109
| Taille | 8 026 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 358 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
1er étage - 110
| Taille | 7 671 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 358 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
1er étage - 111
| Taille | 7 635 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 358 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
1er étage - 112
| Taille | 8 026 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 358 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre d'affaires Gateway East est l'un des plus récents parcs d'affaires d'Altoona stratégiquement situé le long de l'Interstate 80, offrant une visibilité et un accès interétatiques extraordinaires via deux échangeurs différents. Altoona est l'une des villes de la région métropolitaine des Moines qui connaît la croissance la plus rapide et offre de nombreuses commodités pour attirer et retenir une main-d'œuvre. Le centre d'affaires Gateway East est une solution idéale pour les salles d'exposition, les services de détail, les sports, les bureaux et les entrepôts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
135 656 pi²
Taille du lot
5,69 AC
Année de construction
2023
Zonage
M-1A - Zone M-1A flexible permettant une variété d'utilisations.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
317
5 h 52 m
Milwaukee
592 025
362
6 h 43 m
Indianapolis
867 125
461
8 h 30 m
Oklahoma City
649 021
555
9 h 42 m
Louisville
620 118
581
10 h 40 m
Memphis
650 618
628
11 h 58 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
218 157
Effectif total
129 903
Taux de chômage
3,35%
Revenu médian par ménage
$70,661
Employés de l’entrepôt
19 835
Enseignement secondaire ou supérieur
91,00%
Valeurs en dollars américains
1 de 12
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