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305 Buckley Dr - Rocky Mountain Trees & Landscaping Immeuble de 4 032 pi² • Spécialité • À vendre 9 644 600 $ CAD • Crested Butte, CO 81224

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Barrier to Entry Marketplace
Business and Real Estate for Sale

Ag and Commercial Zoning

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rocky Mountain Trees and Landscaping, a prominent 40+ year old residential/commercial landscape design, installation and maintenance business with a retail garden center, plus real estate is for sale in Crested Butte. The business enjoys an outstanding reputation as the top landscape company in the valley providing a wide range of tree, landscape and maintenance services to high end residential and commercial clients. The offering includes 4,032 SF of office, shop and retail space and 6,403 SF of greenhouses sitting on 3.33 acres of commercially zoned land in the heart of Riverland Industrial Park. The property is located in Phase 1 of the Riverland development which means less restrictive covenants for storage and building sizes. Zoning allows for the addition of two residential units. Other offering highlights include all of the business’ vehicles and equipment, all inventory, all of business’ tech systems and software, the client lists, high speed internet, 3-phase power, a metered water system with 3 frost free hydrants and 20 units of Meridian Lake Augmentation water rights. Business information provided via signed NDA.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 644 600 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	2 392,01 $ CAD	Taille du lot	3,33 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	4 032 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail) Option du bail Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Cour d’entreposage des entrepreneurs Lave-auto (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité) Parc à bois débité (spécialité)
Zonage	Ag and Commercial - Agricole et Commercial. Voici le Parc Industriel de Riverland.

Prix	9 644 600 $ CAD
Prix par pi²	2 392,01 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail) Option du bail Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Cour d’entreposage des entrepreneurs Lave-auto (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité) Parc à bois débité (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,33 AC
Taille du bâtiment	4 032 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1985
Zonage	Ag and Commercial - Agricole et Commercial. Voici le Parc Industriel de Riverland.