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Mozart Tavern 305 Columbia Ave 2 436 pi² Commerce de détail Immeuble Goldfield, NV 89013 399 543 $ CAD (164,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades de l'autoroute 95 des États-Unis !
- Propriétaire parfait utilisateur OU achat d'investissement !
- Entreprise de bar clé en main et immobilier ! !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à une occasion unique à Goldfield, au Nevada, une ville fantôme historique débordante de charme et de potentiel du Far West. Cette propriété s'étend sur deux APN distincts : 001-212 -16 et 001-212-09, situés dans le comté d'Esmeralda. Il dispose d'un bar historique et d'une résidence avec 3 lits et 4 salles de bain, complétés par 8 machines à sous et une configuration clé en main parfaite pour recevoir des invités. Un bâtiment adjacent de l'arrière-pays accueille une salle d'événements complète et un bar, idéal pour les réceptions privées, tandis qu'une cour privée clôturée offre la tranquillité. Une deuxième parcelle avec façade sur l'autoroute comprend 2 cabines et une salle de bain, ce qui ajoute de la polyvalence pour les logements pour séjours prolongés ou les entreprises commerciales supplémentaires. Sans aucune restriction de zonage, cette propriété invite les entrepreneurs à réinventer sa riche histoire pour en faire un carrefour commercial ou communautaire florissant. Découvrez l'attrait du passé et du potentiel du Nevada — programmez votre visionnement dès aujourd'hui pour saisir cette occasion extraordinaire à Goldfield.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
199 080 $
|
81,72 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
199 080 $
|
81,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 080 $ |
| Annuel par pi² | 81,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 080 $ |
| Annuel par pi² | 81,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 436 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
399 543 $ CAD
Prix par pi²
164,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
N/A - Goldfield n'a aucune autorité ou ordonnance de zonage établie pour le moment. L'utilisation actuelle des terres est taxée à titre commercial général.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-212-16 | Évaluation des bâtiments | 34 910 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 393 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 38 303 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-212-16
Évaluation du terrain
3 393 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
34 910 $ CAD (2025)
Évaluation totale
38 303 $ CAD (2025)
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Mozart Tavern | 305 Columbia Ave
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