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305 Commerce Dr Unité de condo • Flex • 6 000 pi² • À vendre 2 040 868 $ CAD • Exton, PA 19341
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Faits saillants de l'investissement
- 6,000 SF flex unit with a functional office and warehouse split.
- ~500 SF mezzanine provides additional storage flexibility.
- Suitable for a wide range of industrial, commercial, and flex uses.
- Dedicated loading dock and convenient garage/loading area access.
- Immediate connectivity to Route 100, Route 30, and Route 202.
Résumé de l'annonce
The property is located within the established industrial corridor of Exton, Pennsylvania, providing connectivity via Routes 30, 100, and 202. It includes a combination of office and warehouse space, a loading dock, and an additional mezzanine storage area. Positioned near major thoroughfares and commercial areas, the site offers proximity to regional business activity within Chester County.
1 Unité disponible
Unité 100
| Taille de l’unité | 6 000 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 040 868 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,14 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Prix | 2 040 868 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Introducing a compelling opportunity in Exton’s established industrial corridor. Totaling 6,000 SF, this unit features a functional 50/50 split between office and warehouse space, complete with a loading dock and is currently vacant, providing immediate opportunity for an owner-user or investor. The space is further enhanced by an additional ~500 SF mezzanine, offering valuable bonus storage space directly off the garage/loading dock area. The property supports a wide range of light industrial, flex, and commercial uses. Positioned just off Commerce Drive with convenient access to Route 100, and Route 30, the asset benefits from strong regional connectivity within one of Chester County’s most active business hubs.
+2 Plus
Interior Photo 1
Interior Photo 2
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Interior Photo 4
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Interior Photo 6
Interior Photo 7
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 200 pi² | Superficie de plancher typique | 4 023 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,39 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industrielle limitée | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 200 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 023 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industrielle limitée |
Présenté par
305 Commerce Dr
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