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Family Dollar 305 E Oklahoma St 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Ulysses, KS 67880 1 347 541 $ CAD (161,96 $ CAD/pi²) 10,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tenant Reporting Sales: Family Dollar Reports Sales and has shown a ±60% increase from 2023 to 2025, with $2.52+ million sales reported in 2025
- Strong Visibility: Located on E Oklahoma Ave providing visibility to almost 6,000 vehicles a day
- Long Term Occupancy: Family Dollar has successfully operated at this location for 10+ years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AMC Real Estate Investment Services is pleased to offer for sale this Family Dollar property in Ulysses, KS, priced at $968,409 with a 10.50% cap rate. The property has been occupied by Family Dollar for over 10 years, is secured by a NN+ lease, and the store reported approximately $2.26 million in annual sales.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 347 541 $ CAD
Prix par pi²
161,96 $ CAD
Taux de capitalisation
10,50%
Revenu net d’exploitation
141 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
504’ sur South Court Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0683402001002010 | Évaluation des bâtiments | 177 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 211 $ CAD | Évaluation totale | 179 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0683402001002010
Évaluation du terrain
2 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 108 $ CAD
Évaluation totale
179 319 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Entreprise non fournie
Family Dollar | 305 E Oklahoma St
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