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305 E Saint Elmo Rd 10 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Austin, TX 78745 4 956 350 $ CAD (495,64 $ CAD/pi²) 3,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the East Congress area, offering convenient access to major Austin corridors and public transportation.
- Positioned within 5 miles of downtown Austin and approximately 9.4 miles from Austin-Bergstrom International Airport.
- Approximately 10,000 square feet of building space on a 0.84-acre lot, currently configured for service use.
- Zoned LI (Limited Industrial), providing flexibility for a range of commercial or service-oriented uses.
Résumé de l'annonce
Redevelopment opportunity
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
226 576 $
|
22,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
226 576 $
|
22,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 576 $ |
| Annuel par pi² | 22,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 576 $ |
| Annuel par pi² | 22,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 956 350 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Prix par pi² | 495,64 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,66% | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LI - Zonage LI (Light Industrial) | ||
| Prix | 4 956 350 $ CAD |
| Prix par pi² | 495,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,66% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | LI - Zonage LI (Light Industrial) |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ned Neighbor Realty
- Immobilier
- 1 000 pi²
- 849,66 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ned Neighbor Realty | Immobilier | 1 000 pi² | 849,66 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2025 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 316394 | Évaluation des bâtiments | 350 444 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 561 930 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 912 374 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
316394
Évaluation du terrain
1 561 930 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
350 444 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 912 374 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ned McDaniel
305 E Saint Elmo Rd
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