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305 E State Route 4 5 900 pi² Commerce de détail Immeuble Cathlamet, WA 98612 1 313 280 $ CAD (222,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established NAPA Auto Parts franchise combined with a complete repair center.
- Only auto parts and repair shop in the county, ensuring unique market dominance.
- Backed by a trusted national brand with steady revenue and growth potential.
- Located on a high-traffic highway through Cathlamet with strong visibility and easy access.
- Includes four service bays with three lifts, a retail sales area, two bathrooms, and office space.
- Positioned near Skyline Golf Course and Columbia River, attracting residents and visitors year-round.
Résumé de l'annonce
Rare Opportunity: Profitable NAPA Auto Parts Store + Full-Service Repair Shop for Sale! Own one of the few NAPA franchises that combines a thriving retail auto parts store with a complete repair shop! This established, turn-key business is the only auto parts and repair shop in the entire county—giving you unmatched local dominance. Prime Location right on the highway running through charming Cathlamet, WA, on the beautiful Columbia River. Just over an hour from Portland, yet a peaceful world away. The shop sits conveniently at the base of Skyline Golf Course—perfect for serving golfers and locals alike! Features include: 4 service bays with 3 lifts, spacious full retail space, 2 bathrooms and 2 offices in back. It's ready to go with proven profitability and a loyal customer base. Strong NAPA brand support, high-visibility highway access, and steady traffic from river town residents, boaters, and visitors make this a standout opportunity. Cathlamet is a classic small-town gem—historic, friendly, with easy access to the Columbia River for boating, fishing, and scenic beauty. Enjoy that relaxed Pacific Northwest lifestyle while running a solid, essential business.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 313 280 $ CAD
Prix par pi²
222,59 $ CAD
Valeur commerciale
554 251 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
Unincorporated: No Zoning - While this area is not zoned, the highest and best use is as commercail/retail.
Façade
103’ sur State Route 4
À propos de 305 E STATE ROUTE 4 , CATHLAMET, WA 98612
The property is located in Cathlamet, Washington, along a primary highway corridor. It is near the Columbia River and adjacent to recreational destinations such as Skyline Golf Course. The business operates as an automotive parts retailer and repair shop under the NAPA brand. It includes garage facilities with multiple service bays, lifts, and a retail area. Additional administrative space and restrooms are present. Specific property dimensions, year built, and overall lot details are not specified.
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120806120008 | Évaluation des bâtiments | 331 638 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 251 $ CAD | Évaluation totale | 443 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120806120008
Évaluation du terrain
112 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 638 $ CAD
Évaluation totale
443 889 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wahkiakum Realty Llc
305 E State Route 4
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