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305 Gardner Field Rd 9 360 pi² Commerce de détail Immeuble Taft, CA 93268 2 561 797 $ CAD (273,70 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre de placement net loué à locataire unique consistant en la participation à frais simples dans un Dollar Tree (la « propriété » ou l' « actif ») situé à Taft, en Californie. La propriété est d'une valeur de 9 360 SF sur 0,27 CA et est exploitée avec une garantie corporative. Le site bénéficie de solides fondamentaux immobiliers, d'une synergie sécurisée des locataires, d'une visibilité directe sur les voies très fréquentées et se trouve directement sur le point d'entrée et de sortie le plus achalandé du centre commercial
Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un locataire à l'épreuve de la récession et dont l'engagement a fait ses preuves tout au long de la relance du centre.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 561 797 $ CAD
Prix par pi²
273,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
128 090 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
GC - Commercial général

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 9 360 pi²
  • -
  • -

Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
- 9 360 pi² - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
220-290-11-00-1
Évaluation du terrain
64 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 196 613 $ CAD
Évaluation totale
2 261 211 $ CAD
  • ID d’inscription: 34930438

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 Gardner Field Rd, Taft, CA 93268

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