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±120,000 SF w/ High Ceilings & Loading Docks 305 Industrial Ave 120 000 pi² Industriel Immeuble Port Gibson, MS 39150 205 461 $ CAD (1,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial facility offering a rare low-basis entry point into a high-potential market.
- Local economy: Driven by major regional employers like the Grand Gulf Nuclear Generating Station and Alcorn State University, providing a strong found
- Seamless operations: Direct access to the US-61 transportation corridor and the Port of Claiborne County.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT. L'IMMEUBLE EST LOUÉ À 100 % ET À LA FERMETURE, L'OCCUPANT EST PRÊT À DÉMÉNAGER. VOUS POUVEZ CONTACTER LE VENDEUR DIRECTEMENT AU 443 657 3693 OU PAR COURRIEL À : AFM-investments@hotmail.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 205 461 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² |
| Prix par pi² | 1,71 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1958 |
| Condition de vente | Option du bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 16,80 AC | ||
| Zonage | Industrial - Industrielles | ||
| Prix | 205 461 $ CAD |
| Prix par pi² | 1,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 16,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrielles |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-0082-03-009-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 217 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-0082-03-009-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
217 383 $ CAD
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±120,000 SF w/ High Ceilings & Loading Docks | 305 Industrial Ave
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