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Art Nic Plaza 305 Lacey Rd 4 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Forked River, NJ 08731 1 026 803 $ CAD (233,36 $ CAD/pi²) 4,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent Location
- Off-Street Parking & Amenities
- High Upside Potential
- Area Amenities & Demand Drivers
- Strong Demographics
- Quality of Life Amenities
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the mixed-use investment property, Art Nic Plaza, located at 305 Lacey Road in Forked River, NJ (the “Property”). The mixed-use building contains three (3) commercial units and one (1) 2-Bedroom/1-Bathroom unit (the residential unit was just fully approved; the owner is obtaining building permits). The three (3) commercial units are occupied by Father & Sons Sports Cards & Memorabilia, Gorilla Vapes, and Maternal Mantra Ultrasound. The Property features 4,400 square feet of gross living area and is situated upon a 0.56-acre parcel and offers twenty-four (24) off-street parking spaces. 305 Lacey Road is strategically located along Lacey Road, just off US Route 9, in the Forked River section of Lacey Township, offering strong frontage, visibility, and accessibility within a well-established commercial corridor. The property benefits from immediate access to US Route 9 and close proximity to the Garden State Parkway (Exit 74), providing efficient north–south connectivity throughout Ocean County and convenient access to regional employment centers including Toms River, Brick, and the greater New York and Philadelphia metro areas. Surrounded by a mix of retail, service-oriented businesses, residential neighborhoods, and essential amenities, the location supports both commercial and residential tenancy, enhancing long-term demand and investment stability for this mixed- use asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 026 803 $ CAD
Prix par pi²
233,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,48%
Revenu net d’exploitation
46 028 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
OC - Commerciale
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Art Gallery Tattoo
- Services
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- Father-son Sports Cards Mmrbl
- Détaillant
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Art Gallery Tattoo | Services | - | - | - | ||
| Father-son Sports Cards Mmrbl | Détaillant | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01427-0000-00001-01 | Évaluation des bâtiments | 369 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 380 611 $ CAD | Évaluation totale | 750 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01427-0000-00001-01
Évaluation du terrain
380 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
369 670 $ CAD
Évaluation totale
750 282 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Art Nic Plaza | 305 Lacey Rd
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