305 Lenox Ave | Oakland, CA 94610
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- Équipe LoopNet
305 Lenox Ave
Oakland, CA 94610
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Adams Point location just blocks from Lake Merritt, Grand Avenue, and Lakeshore Avenue retail corridors
- Well-maintained 10-unit building totaling approximately 6,982 RSF
- Historically low vacancy and consistent tenant demand in a supply-constrained market
- Strong in-place cash flow with a 6.12% cap rate and 9.15 gross rent multiplier based on current income
- Desirable unit mix: (1) Studio, (8) 1BR/1BA, and (1) 2BR/1BA units
- Below-market rents provide clear rental upside through turnover or modest unit upgrades
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 6 982 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 90% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,15 AC | ||
| Zonage | RU-2 - Urban residential units. | ||
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 982 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | RU-2 - Urban residential units. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 450 |
| 2+1 | 1 | - | 750 - 800 |
| 1+1 | 8 | - | 650 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0771-008-00 | Évaluation des bâtiments | 1 440 362 $ |
| Évaluation du terrain | 558 612 $ | Évaluation totale | 1 998 974 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0771-008-00
Évaluation du terrain
558 612 $
Évaluation des bâtiments
1 440 362 $
Évaluation totale
1 998 974 $
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