Le 305 Mill Street est situé du côté nord de Mill Street (Route 90), à environ 15 minutes à l'ouest de Barrie. La propriété constitue une porte d'entrée nord vers et depuis la ville d'Angus. Le site est stratégiquement positionné comme un raccourci vers Collingwood et Wasaga Beach. Actuellement, la Route 90 est en cours d'élargissement à 4/5 voies - à 15 minutes de l'autoroute 400/Barrie - la route la plus fréquentée du comté de Simcoe (à l'exception de l'autoroute 400). Angus est le centre commercial du canton d'Essa, avec une population d'environ 23 000 personnes à moins de 15 minutes de route et 12 500 habitants dans la ville d'Angus elle-même. Angus abrite également la plus grande base d'entraînement militaire au Canada, formant 15 000 candidats chaque année.
