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Présentation de 305 Laurent, une propriété commerciale polyvalente située sur 1,6 acre de biens immobiliers de premier choix, stratégiquement positionnée près de l'intersection de Port Lavaca Promenade et Laurent, offrant un trafic quotidien de 11 496 véhicules. Cette propriété sert de toile vierge parfaite pour toute entreprise commerciale. Avec son hall d'entrée principal, quatre bureaux, un espace de travail partagé, une cuisine, une salle de bains et deux grands espaces ouverts avec beaucoup de rangement, il offre une disposition flexible adaptable à divers besoins professionnels. De plus, sa proximité avec le centre-ville assure un accès pratique au cœur de la ville, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la fonctionnalité et l'emplacement stratégique. Opportunité de bonus : Le vendeur est également ouvert à la vente du lot adjacent, ce qui offre une occasion rare d'agrandir, de construire ou d'investir. Que vous envisagiez une cour plus grande, une structure supplémentaire ou une construction distincte, les possibilités sont infinies !

Pièces jointes

Interior Photo

Faits sur la propriété

Prix 181 125 $ CAD
Prix par pi² 59,98 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,16 AC
Aire du bâtiment louable 3 020 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1953/2024
Location Unique
Zone de développement économique Oui

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électricité

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 020 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Présentation du 305 Laurent, une propriété commerciale polyvalente située sur un terrain de 0,32 acre de premier choix, stratégiquement positionnée près de l'intersection de Port Lavaca Dr et Laurent, avec un flux quotidien de 11 496 véhicules. Cette propriété constitue une toile vierge idéale pour tout projet d'affaires. Avec son hall d'entrée principal, ses quatre bureaux, son espace de travail partagé, sa cuisine, sa salle de bain et ses deux grandes zones ouvertes avec un vaste espace de rangement, elle offre une disposition flexible adaptée à divers besoins commerciaux. De plus, sa proximité avec le centre-ville garantit un accès pratique au cœur de la ville, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois fonctionnalité et emplacement stratégique.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 020 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
3 020 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 020 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Présentation du 305 Laurent, une propriété commerciale polyvalente située sur un terrain de 0,32 acre de premier choix, stratégiquement positionnée près de l'intersection de Port Lavaca Dr et Laurent, avec un flux quotidien de 11 496 véhicules. Cette propriété constitue une toile vierge idéale pour tout projet d'affaires. Avec son hall d'entrée principal, ses quatre bureaux, son espace de travail partagé, sa cuisine, sa salle de bain et ses deux grandes zones ouvertes avec un vaste espace de rangement, elle offre une disposition flexible adaptée à divers besoins commerciaux. De plus, sa proximité avec le centre-ville garantit un accès pratique au cœur de la ville, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois fonctionnalité et emplacement stratégique.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 10400-010-00200
  • 10400-010-00100
Évaluation du terrain
52 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 001 $ CAD
Évaluation totale
204 713 $ CAD
  • ID d’inscription: 31795180

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 N Laurent St, Victoria, TX 77901

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