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305 N Main St 3 116 pi² Commerce de détail Immeuble Bridgewater, VA 22812 846 315 $ CAD (271,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Main St
- Ample private parking
- Multiple Income Streams
Résumé de l'annonce
Versatile 3,200 sq ft mixed-use property in the heart of Bridgewater’s business district. Zoned General Business, this well-located building offers immediate income and long-term flexibility. The main level is home to a locally known, operating restaurant, Greedy’s Grill, benefiting from strong visibility and foot traffic along N Main Street. Upstairs you’ll find a separate apartment featuring three rooms and a bathroom, ideal for owner occupancy, employee housing, or rental income. Prime in-town location close to Bridgewater College, shops, and municipal offices. Suitable for investors, owner-operators, or entrepreneurs seeking a live/work opportunity in a growing Shenandoah Valley market. High exposure, multiple income streams, and adaptable zoning make this a solid addition to any portfolio.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 275 $
|
0,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
2 275 $
|
0,73 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 275 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 275 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
846 315 $ CAD
Prix par pi²
271,60 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
B-1 - Affaires générales
Façade
66’ sur Broad Street
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122A4-A-L79 | Évaluation totale | 358 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 506 $ CAD | Impôts annuels | 2 275 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 296 732 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122A4-A-L79
Évaluation du terrain
61 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 732 $ CAD
Évaluation totale
358 238 $ CAD
Impôts annuels
2 275 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 25
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
305 N Main St
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