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305 N Tennessee Ave
Etowah, TN 37331
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2022 build-to-suit with ±11 years remaining on 15-year Absolute NNN lease
- Tennessee income tax-free state, increasing overall return for qualifying investors
- Investment-grade credit rating of BBB (S&P) with ±20,000 locations nationwide
- Newer 10,640 SF prototype reflecting Dollar General's long-term market commitment
- Centrally positioned between Chattanooga (±49 miles) and Knoxville (±60 miles)
- Located along US-411 with excellent visibility and national retailers nearby
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
2 060 446 $ CAD
Prix par pi²
193,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
133 928 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
15 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107O-B-057.00 | Évaluation des bâtiments | 41 197 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 581 $ CAD | Évaluation totale | 64 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107O-B-057.00
Évaluation du terrain
23 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 197 $ CAD
Évaluation totale
64 778 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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