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305 Orinoco Dr 3 604 pi² Vacant Industriel Immeuble West Bay Shore, NY 11706 3 030 082 $ CAD (840,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Delivered Vacant – Ideal for owner-users
- Prime Bay Shore Location – Minutes to Sunrise Hwy, Robert Moses, and LIRR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present for sale 305 Orinoco Drive, Bay Shore. The subject asset is a industrial end-user opportunity situated on a ±0.89-acre site in the Town of Islip. The offering includes a ±3,600 SF warehouse/flex building and four contiguous parcels of fully-fenced land currently utilized as outdoor storage. The property will be delivered vacant at closing.
Strategically located in the Brightwaters section of Bay Shore, the site offers immediate access to Sunrise Highway, the Robert Moses Causeway, and the Bay Shore LIRR Station. Its proximity to local infrastructure, transportation, and workforce housing makes it well-positioned for contractors, trades, distributors, or industrial users requiring yard space, storage, and functional warehouse capabilities in a central location.
Strategically located in the Brightwaters section of Bay Shore, the site offers immediate access to Sunrise Highway, the Robert Moses Causeway, and the Bay Shore LIRR Station. Its proximity to local infrastructure, transportation, and workforce housing makes it well-positioned for contractors, trades, distributors, or industrial users requiring yard space, storage, and functional warehouse capabilities in a central location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 030 082 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Prix par pi² | 840,76 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 604 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial 1 (I-1) - Industrielles | ||
| Prix | 3 030 082 $ CAD |
| Prix par pi² | 840,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 604 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zonage | Industrial 1 (I-1) - Industrielles |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 61 293 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 538 $ CAD | Évaluation totale | 70 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 293 $ CAD
Évaluation totale
70 830 $ CAD
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305 Orinoco Dr
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