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305 Orinoco Dr 3 600 pi² Industriel Immeuble West Bay Shore, NY 11706 2 707 575 $ CAD (752,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Delivered vacant industrial asset with ±3,600 SF building on a ±0.89-acre fully fenced lot with outdoor storage.
- Prime Bay Shore location with immediate access to Sunrise Highway, Robert Moses Causeway, and the Bay Shore LIRR Station.
- Zoned I-1 in the Town of Islip, ideal for contractors, trades, fleet, and service-oriented users.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
305 Orinoco Drive is a rare industrial owner-user opportunity in the Brightwaters–Bay Shore submarket, offering a ±3,600 SF warehouse/flex building on a fully fenced ±38,768 SF (±0.89-acre) site across four contiguous lots, with substantial outdoor storage capacity. The property will be delivered vacant at closing, providing immediate flexibility for owner-occupiers or investors seeking a yard-intensive industrial asset. Strategically located minutes from Sunrise Highway, the Robert Moses Causeway, and the Bay Shore LIRR Station, the site is well-positioned for contractors, trade users, fleet-based businesses, and service operators requiring central Long Island access and functional yard space.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 60 639 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 9 436 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 70 075 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 436 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
60 639 $ CAD (2024)
Évaluation totale
70 075 $ CAD (2024)
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