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Walgreens: Menasha, WI 305 Racine St 13 890 pi² Commerce de détail Immeuble Menasha, WI 54952 5 375 151 $ CAD (386,98 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec options de renouvellement
- 3,5 MSF de commerces, 2,9 MSF de bureaux, 10,2 MSF d'unités industrielles et 3 748 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles du site
- Environ 13 milles au nord-est d'Oshkosh (Wisconsin)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acre à Menasha, au Wisconsin - une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, au Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 375 151 $ CAD
Prix par pi²
386,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
349 385 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
54 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-00275-02 | Évaluation des bâtiments | 1 052 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 876 937 $ CAD | Évaluation totale | 1 929 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-00275-02
Évaluation du terrain
876 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 052 324 $ CAD
Évaluation totale
1 929 260 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Maury Vanden Eykel -
Jack Kauss -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Walgreens: Menasha, WI | 305 Racine St
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