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Walgreens: Menasha, WI 305 Racine St 13 890 pi² Commerce de détail Immeuble Menasha, WI 54952 5 232 986 $ CAD (376,74 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN avec options de renouvellement
- 3,5 MSF de commerces, 2,9 MSF de bureaux, 10,2 MSF d'unités industrielles et 3 748 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles du site
- Environ 13 milles au nord-est d'Oshkosh (Wisconsin)
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acre à Menasha, au Wisconsin - une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, au Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 232 986 $ CAD
Prix par pi²
376,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
340 144 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
54 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-00275-02 | Évaluation des bâtiments | 1 013 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 618 $ CAD | Évaluation totale | 1 858 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-00275-02
Évaluation du terrain
844 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 013 542 $ CAD
Évaluation totale
1 858 161 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens: Menasha, WI | 305 Racine St
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