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Walgreens: Menasha, WI 305 Racine St 13 890 pi² Commerce de détail Immeuble Menasha, WI 54952 5 067 022 $ CAD (364,80 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN avec options de renouvellement
- 3,5 MSF de commerces, 2,9 MSF de bureaux, 10,2 MSF d'unités industrielles et 3 748 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles du site
- Environ 13 milles au nord-est d'Oshkosh (Wisconsin)
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acre à Menasha, au Wisconsin - une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, au Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 067 022 $ CAD
Prix par pi²
364,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
352 158 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
54 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-00275-02 | Évaluation des bâtiments | 1 056 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 880 361 $ CAD | Évaluation totale | 1 936 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-00275-02
Évaluation du terrain
880 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 056 433 $ CAD
Évaluation totale
1 936 794 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens: Menasha, WI | 305 Racine St
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