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  • 12 809 pi²
  • 3/6/9
  • 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 758 $ CAD/HT-HC/an 28 563 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 24 336 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste 1 Lot 0.1
  • 1 952 pi²
  • 3/6/9
  • 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 237 $ CAD/HT-HC/an 4 353 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC, ste 1 Lot 0.2
  • 1 726 pi²
  • 3/6/9
  • 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 177 $ CAD/HT-HC/an 3 848 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste 1 Lot 1.1
  • 1 994 pi²
  • 3/6/9
  • 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 349 $ CAD/HT-HC/an 4 446 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 2 12 809 pi² 3/6/9 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 758 $ CAD/HT-HC/an 28 563 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 1 Lot 0.1 1 952 pi² 3/6/9 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 237 $ CAD/HT-HC/an 4 353 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage, ste 1 Lot 1.1 1 994 pi² 3/6/9 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 349 $ CAD/HT-HC/an 4 446 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste 2

Taille
12 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 758 $ CAD/HT-HC/an 28 563 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 1 Lot 0.1

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 237 $ CAD/HT-HC/an 4 353 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
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26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 177 $ CAD/HT-HC/an 3 848 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 1 Lot 1.1

Taille
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Terme
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26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 349 $ CAD/HT-HC/an 4 446 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste 2

Taille 12 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC, ste 1 Lot 0.1

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Taux de location 26,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Sous des airs de chalet... Laissez vous séduire par la façade en bois rythmée de terrasses à chaque étage, de ces immeubles atypiques distribué plusieurs bâtiments, situé en pleine nature. Dépaysement assuré pour travailler en toute sérénité dans un environnement boisé au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé. Découvrez ces bureaux spacieux à louer, aux finitions soignées avec bardage des murs intérieurs en bois, plafonniers en LED qui s'adaptent à la luminosité et huisseries en aluminium gris foncé. Vous aurez la possibilité d'avoir accès à un RIE situé dans le parc. Des extérieurs aménagés avec des espaces de convivialité, tables de pique-nique et bancs viennent compléter ce bien disponible à la location. Situé sur la commune d'Aix-en-Provence (13), avec un accès direct à l'autoroute, l'ENSOLEILLE profite de sa proximité avec la fondation Vasarely, la salle de concerts 6MIC et le golf d'Aix-en-Provence. Contactez nous vite pour visiter cet immeuble sis rue Maurice Aicardi-Lejard 13090. Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux. Commodités à proximité immédiate Arrêt de bus au pied de l'immeuble Parc arboré Site sécurisé Visibilité depuis l'autoroute A51 Environnement boisé Terrasse à chaque étage Immeuble au normes PMR Fibre 48 stationnements extérieurs Possibilité d'accès au RIE du Parc Surface RDC : 341,68 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
18 471 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36980801

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 Rue Maurice Aicardi Lejard, 13090 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Lot 1.1 Bureaux 185,22 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 1.1
RdC 1 Lot 0.1 Bureaux 181,36 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 0.1
RdC 1 Lot 0.2 Bureaux 160,32 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 0.2
2 Bureaux 1 190 Après accord 12,78 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 716,9 m²
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