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Faits saillants de l'investissement

  • 15-Year Absolute NNN Lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS) with a Corporate Guaranty
  • High-Growth National Brand with Strong Financial Performance (Complete IPO in Sept. 2021)
  • Prominent Retail Location Along Elm Street Retail Corridor - 20,700 ADT
  • Approximately 11 Years Remaining with Scheduled 10% Rental Escalations and No Landlord Maintenance Responsibilities
  • High Quality 2021 Construction with a Double-Drive Thru Component and Prominent Pylon Signage
  • Neighbors Jenks High School (3,500+ Students), 4 Miles from Oral Roberts University (7,000+ Students), & 12 Miles from Downtown Tulsa

Résumé de l'annonce

15-year absolute NNN lease to Dutch Bros Coffee located in the Tulsa MSA. The property features high-quality 2021 construction with a double drive-thru component and a convenient location along the Elm Street corridor just off the Creek Turnpike.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Oklahoma Real Estate Broker #183645

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 777 843 $ CAD
Prix par pi²
2 924,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
143 068 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CG - Commercial général

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Chase Bank
Mazzio's
Reasor's
CrossFit
7 Brew Coffee
Billy Sims BBQ
Melting Pot
Burn Boot Camp
  • ID d’inscription: 39825227

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 S Elm St, Jenks, OK 74037

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