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Tower 22 District Apartment Site 305 S Haskell Ave 33 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dallas, TX 75226 6 768 757 $ CAD (205,11 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 33,000 SF Urban Infill Asset Redevelopment Opportunity with In Place Cash Flow & Santa Fe Trail Adjacency in Dallas, TX
- Multiple Coffee Users & Restaurants Seeking Main Street Locations in Tower 22 District
- Close Proximity to Baylor Hospital, Downtown Dallas, Lakewood & Knox-Henderson
- Densely Populated Submarket with Over 381,700 People in a 5-Mile Radius
- Unique Trail Oriented Neighborhood East of Exposition Circle & Deep Ellum (Over 2,200 MF Units, 1.1M SF of Office & 110+ Restaurants, Retail)
- Adjacent Main Street Complete Streets Project Anticipated to Start Construction in 2026
Résumé de l'annonce
SHOP Investment Sales has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire Tower 22 District Apartment Site (the “Property”), an infill value add asset with compelling upside potential adjacent to the Santa Fe Trail and Deep Ellum in Dallas, TX. The Property is leased on a short-term basis with rent averaging $6.08 PSF NN, which is well below market for an urban warehouse, with vertical development zoning in place and entertainment/retail redevelopment potential. The Property benefits from its location within a dense submarket and a total population exceeding 381,700 in a five-mile radius.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 768 757 $ CAD | Taille du lot | 1,45 AC |
| Prix par pi² | 205,11 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM | ||
| Prix | 6 768 757 $ CAD |
| Prix par pi² | 205,11 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM |
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Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000128410000000 | Évaluation des bâtiments | 892 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 742 395 $ CAD | Évaluation totale | 2 634 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000128410000000
Évaluation du terrain
1 742 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
892 358 $ CAD
Évaluation totale
2 634 753 $ CAD
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Tower 22 District Apartment Site | 305 S Haskell Ave
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