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Brattain House 305 S Main St 3 255 pi² Bureau Immeuble Davidson, NC 28036 2 567 006 $ CAD (788,63 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located On Main St. Highly visible. Convenient to restaurants, farmers market, and coffee shops
Résumé de l'annonce
Recently remodeled. Anticipated completion date 3/31/2026.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 255 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1883/2026
Prix
2 567 006 $ CAD
Prix par pi²
788,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
154 020 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 769 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C - Espace de bureaux zoné pour la propriété, le commerce de détail et le restaurant.
La structure devra passer par un processus de changement d'utilisation.
Stationnement
9 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-018-15 | Évaluation totale | 685 983 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 685 983 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-018-15
Évaluation du terrain
685 983 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
685 983 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Johnstone Development
Brattain House | 305 S Main St
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