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Vacant Office Building 305 SW Wyoming 20 932 pi² Vacant Bureau Immeuble Casper, WY 82604 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pro-Business, Tax-Free State | No Corporate or Personal Income Tax – Ranked #1 for Business-Friendly Taxation (Tax Foundation)
- Two-Story Office on Large ±1.90 AC Lot | Quality Steel-Frame Construction Building with a Total of ±20,932 SF – Featuring 59 Offices and More
- Ample Parking & Easy Access | 60+ Spaces Across Two Lots with Multiple Points of Ingress/Egress
- Casper MSA Location | Wyoming’s 2nd Largest City – Regional Hub for Business, Energy, and Healthcare
- Flexible Layout | Separate Entrances, Receptions, and Restrooms per Floor – Ideal for Multi-Tenant or Single-User Occupancy
- Recent Capital Upgrades | New Roof Installed in 2015 & Updated Luxury Vinyl Tile Flooring on the Second Floor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This steel-framed two story free standing vacant office building was built in 1981 with a total of ±20,932 SF on a ±1.90 AC lot. The property is located at 305 SW Wyoming Blvd in Mills, Wyoming, in Natrona County, part of the Casper MSA. The first floor of the subject property has a front foyer with a reception desk, 2 waiting rooms, 23 offices, a conference room, lunch/break room, a large vault, 3 bathrooms, and a storage room. The second floor includes 36 offices, reception area, 2 conference rooms, a printer room, and 4 bathrooms. The property has an elevator, and each floor has a separate entrance. The property is heated with steam heat provided by a boiler system, and has new luxury vinyl tile flooring installed on the second floor, a cooler compressor unit on the roof which provides central air, plus two parking areas that provide 60+ parking spaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 466 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Le quartier des affaires établi doit assurer la meilleure et la meilleure utilisation continue des lots existants de la Ville ayant un usage commercial ou commercial.
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 137 733 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 19 533 $ CAD | Évaluation totale | 157 266 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
19 533 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 733 $ CAD
Évaluation totale
157 266 $ CAD
1 de 23
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Vacant Office Building | 305 SW Wyoming
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