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305 Seventh Ave Unité de condo • Bureau • 6 300 pi² • À vendre 4 430 400 $ CAD • New York, NY 10001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Steps to public transportation
White box space

Natural sunlight due to corner location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 305 Seventh Avenue a été construit en 1920 et conçu par les architectes Schwartz & Gross et B.N. Marcus. Comptant 20 étages, ce bâtiment est une coopérative commerciale située dans le quartier branché de Chelsea, en face du Fashion Institute of Technology, et est réputé pour ses nombreuses galeries. Les cafés et restaurants prisés de Chelsea, un Whole Foods Market local, ainsi que les célèbres restaurants du quartier de Nomad à l'est, offrent une multitude d'options culinaires accessibles à quelques pas seulement. Les transports en commun comprennent la ligne locale 1, située à un pâté de maisons, ainsi que des liaisons ferroviaires via le LIRR et Amtrak, sans oublier les nombreuses lignes de métro disponibles à proximité de Penn Station et Herald Square.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	119 248 pi²	Superficie de plancher typique	5 678 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical	Année de construction	1920
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,22 AC
Planchers	21
Zonage	M1-6, New York - Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail permises

Taille totale du bâtiment	119 248 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	21
Superficie de plancher typique	5 678 pi²
Année de construction	1920
Taille du lot	0,22 AC
Zonage	M1-6, New York - Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail permises

Banque

Gestionnaire d'immeuble sur place

Hauts plafonds

Planchers de bois franc

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 400

Taille de l’unité	6 300 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	4 430 400 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	703,24 $ CAD

Taille de l’unité	6 300 pi²
Prix	4 430 400 $ CAD
Prix par pi²	703,24 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Le 4e étage situé au 305 Seventh Avenue offre une occasion rare d'acquérir un étage complet totalisant près de 9 476 RF. L'étage offre un espace lumineux avec un accès direct par l'ascenseur et est situé à l'angle de la Septième Avenue et de la 27e Rue, au cœur de
nord de Chelsea. Il se trouve à un pâté de maisons de Whole Foods et à proximité de 14 lignes de métro, de l'Administration portuaire et du train PATH.

Maintenant en état de boîte blanche propre, le plancher contient des planchers en béton poli, des plafonds apparents finis et un nouvel éclairage.

-casques de plafond de 11 pi 6 po.
-4 ascenseurs de passagers, 3 pour le transport de marchandises

NOTES SUR LA VENTE

The seller is a Chapter 11 debtor and any sale remains subject to Bankruptcy Court approval and the seller’s receipt of higher or better offers. Any sale will deliver this property vacant and free of any tenancies and occupancies. This property will only be sold free and clear of all liens, claims, and encumbrances.