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Alta: Trinidad, CO 305 State St 2 907 pi² Commerce de détail Immeuble Trinidad, CO 81082 2 755 452 $ CAD (947,87 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Operating history of over 34 years.
- Absolute NNN lease features ±15.1 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 2,907-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.38 acres in Trinidad, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.1 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 907 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 755 452 $ CAD
Prix par pi²
947,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
185 992 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
6 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur State St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10422710 | Évaluation des bâtiments | 321 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 391 $ CAD | Évaluation totale | 366 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10422710
Évaluation du terrain
44 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 776 $ CAD
Évaluation totale
366 167 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Jon Rue -
Ty Grenier -
CBRE
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alta: Trinidad, CO | 305 State St
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