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305 Sugar Magnolia Lane 305 Sugar Magnolia Ln 12 600 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Knightdale, NC 27545 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consistent cash flow from a long-term, established occupancy
- Located in one of the fastest-growing towns in the Raleigh-Durham MSA
- 2025 new construction office building with modern infrastructure and flexible layout
- Excellent access to I-540, US-64, and regional employment centers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a rare opportunity to acquire an income-producing office property located in the high-growth submarket of
Knightdale, NC, just outside Raleigh. This asset offers the stability of an anchored office lease with the opportunity
for enhanced returns through future leasing of retail/office/medical space. Ideal for investors seeking a balance of
immediate yield and growth potential in a strong Southeast market.
Knightdale, NC, just outside Raleigh. This asset offers the stability of an anchored office lease with the opportunity
for enhanced returns through future leasing of retail/office/medical space. Ideal for investors seeking a balance of
immediate yield and growth potential in a strong Southeast market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NMX-PUD - Développement à usage mixte planifié
Stationnement
28 places (10,53 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 1
- 2 659 pi²
- Commerce de détail
- espace cloisonné
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 | 2 659 pi² | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1754.11-65-6562-000 | Évaluation des bâtiments | 2 182 884 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 331 387 $ CAD | Évaluation totale | 2 514 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1754.11-65-6562-000
Évaluation du terrain
331 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 182 884 $ CAD
Évaluation totale
2 514 271 $ CAD
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