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305 US Highway 31 S 3 840 pi² 5% Loué Commerce de détail Immeuble Traverse City, MI 49685 929 684 $ CAD (242,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highest local traffic count (US-31S)
- Flexible commercial zoning
- Corner lot for maximum visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-visibility corner lot on US-31, at the intersection of US-31S and Foster Dr. now available for sale. Blair Township's CM zoning allows a large variety of commercial uses, and the high traffic count (over 25,000 cars/day) and corner lot ensure maximum exposure for your business. The current buildings will be available at closing and include a 1,440-sqft retail/office building and a 2,400-sqft pole building. Whether using the existing buildings or redeveloping with a new vision, this well-positioned property is worth a look!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
929 684 $ CAD
Prix par pi²
242,11 $ CAD
Pourcentage loué
5%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
CM
Façade
200’ sur US Highway 31 S
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Superficie : 6 050 pi² sur 1,15 acre (2 400 pi² avec service au volant - Bail en attente)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 650 pi² | Commerce de détail | - | Oct. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 3 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
Superficie : 6 050 pi² sur 1,15 acre (2 400 pi² avec service au volant - Bail en attente)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-004-014-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 354 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-004-014-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
354 841 $ CAD
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Présenté par
305 US Highway 31 S
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