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18th Street Apartments 305 W 18th St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 648 464 $ CAD (206 058 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Wilmington, DE 19802
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable Location: Directly across from Brandywine Park and the Washington Memorial Bridge, within walking distance of Downtown Wilmington
- Recent Capital Improvements: Unit renovations, new roof, and new water heaters in 2020
- Rental Upside: Current rents average ~9% below market, presenting strong income growth potential
- Attractive Unit Mix: Eight total units - (2) three-bedroom, (1) two-bedroom, and (5) one-bedroom apartments
- Turn-Key Investment: Well-maintained property requiring minimal immediate capital expenditures
- Strong Residential Corridor: Located in one of Wilmington’s most sought-after neighborhoods with easy access to major employers, schools, and transit
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present for sale the 18th Street Apartments - A well-maintained multifamily opportunity located at 305 & 307 West 18th Street in Wilmington, Delaware. Situated directly across from Brandywine Park and the historic Washington Memorial Bridge, the property offers residents a serene, suburban-like setting within walking distance to the vibrant amenities of Downtown Wilmington.
The Community is comprised of eight apartments: (2) three-bedroom units, (1) two-bedroom unit, and (5) one-bedroom units. In 2020, the property underwent significant upgrades, including unit renovations, a new roof, and new water heaters, positioning the asset as a true turn-key investment with minimal immediate capital requirements.
In addition to its desirable location and recent capital improvements, 18th Street Apartments offers compelling upside. Current rents average approximately 9% below market levels, creating the opportunity to drive future income growth through strategic lease adjustments.
With its blend of strong in-place operations, upgraded interiors, and rental upside, 18th Street Apartments represents a rare chance to acquire a stabilized, well located asset in one of Wilmington’s most attractive residential corridors.
The Community is comprised of eight apartments: (2) three-bedroom units, (1) two-bedroom unit, and (5) one-bedroom units. In 2020, the property underwent significant upgrades, including unit renovations, a new roof, and new water heaters, positioning the asset as a true turn-key investment with minimal immediate capital requirements.
In addition to its desirable location and recent capital improvements, 18th Street Apartments offers compelling upside. Current rents average approximately 9% below market levels, creating the opportunity to drive future income growth through strategic lease adjustments.
With its blend of strong in-place operations, upgraded interiors, and rental upside, 18th Street Apartments represents a rare chance to acquire a stabilized, well located asset in one of Wilmington’s most attractive residential corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 1 648 464 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 206 058 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Taille du lot | 0,22 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.61 | Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1914 |
| Zonage | R5C, Wilmington City - residential zoning district | ||
| Prix | 1 648 464 $ CAD |
| Prix par unité | 206 058 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.61 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1914 |
| Zonage | R5C, Wilmington City - residential zoning district |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 580 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 1 | 1 827 $ CAD | 850 |
| 3+1.5 | 2 | 2 335 $ CAD | 1 100 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-021.40-006 | Évaluation des bâtiments | 208 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 773 $ CAD | Évaluation totale | 255 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-021.40-006
Évaluation du terrain
47 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
208 116 $ CAD
Évaluation totale
255 890 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
18th Street Apartments | 305 W 18th St
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