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Rare Live/Work Combination 305 W 1st St 2 655 pi² Commerce de détail Immeuble Aberdeen, WA 98520 465 849 $ CAD (175,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Live / Work Setting
- 30 Minutes from beaches and 60 minutes from Olympia
- Seller is open to owner financing.
- Room for expansion
- Business will enjoy abundant exposure
Résumé de l'annonce
Attractive owner financing available on this high visibility commercial property, located 2 blocks from vibrant downtown arts & shopping district. This versatile property features functional main building with main level conference room, kitchen, office/retail spaces & detached garage. Special permitting allows upstairs residence - great for a live-work setup or expanded commercial space. Outdoors, offers a fenced double lot, ideal for garden inspired gatherings, seating or future expansion, backed by 8 parking spaces. Zoning allows for retail, office, cafe, co-op, gallery space and more. Adjacent lot (315 W. 1st St.) available separately or bundled.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 655 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/2023
Prix
465 849 $ CAD
Prix par pi²
175,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR - Commercial Residential
Stationnement
8 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029404500200 | Évaluation des bâtiments | 296 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 988 $ CAD | Évaluation totale | 385 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029404500200
Évaluation du terrain
88 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 335 $ CAD
Évaluation totale
385 323 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Rare Live/Work Combination | 305 W 1st St
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