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United Pacific: Wilmington, CA 305 W Anaheim St 1 640 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, CA 90744 3 604 044 $ CAD (2 197,59 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The site is subject to a ±8.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
- Operating history of 22+ years.
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 1,640-square-foot United Pacific gas station and convenience store situated on 0.30-acres in Wilmington, California -- part of the Los Angeles MSA (MSA Population 13M+). The site is subject to a ±8.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 604 044 $ CAD
Prix par pi²
2 197,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
207 233 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2-1 - Commerciale
Stationnement
5 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7416-031-001 | Évaluation des bâtiments | 933 750 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 550 675 $ CAD | Évaluation totale | 4 484 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7416-031-001
Évaluation du terrain
3 550 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
933 750 $ CAD
Évaluation totale
4 484 424 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Brian Pfohl -
Ty Grenier -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
United Pacific: Wilmington, CA | 305 W Anaheim St
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