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Arbor Plaza 305 W Arbor Vitae St 922–1 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90301
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FAITS SAILLANTS
- Locaux de vente au détail ou de bureaux entièrement aménagés
- Accès multipoint à l'entrée et à la sortie
- Près des autoroutes 405 et 105
- Environ 1 912 SF disponibles et divisibles à 922 SF
- Un grand nombre de places de stationnement sur place et des places de stationnement attenantes
- Proximité du stade SOFi, du Forum Kia et du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 922 à 1 912 pi² | Négociable | 35,80 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 68 448 $ CAD/an 5 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
305-313 W Arbor Vitae St - 1er étage
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to lease the last remaining suite in the Arbor Plaza located at 305-313 W Arbor Vitae St. in Inglewood, CA. Fully built-out 1,912 SF retail and/or office end-cap space with the ability to be divisible to 922 SF. The subject property offers ample parking with 30+ spaces and high street visibility facing W. Arbor Vitae St. and S. Eucalyptus Ave. The Arbor Plaza provides convenient access with multiple points of ingress and egress. The center is well located on a hard corner with exceptional day-time traffic. Close proximity to the new SoFi Stadium and Kia Forum with nearby retailers like Home Depot, Starbucks, Dollar Tree, Costco, Vons, Target and LA Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux de vente au détail ou de bureaux entièrement aménagés
- Environ 1 912 SF disponibles et divisibles à 922 SF
- Accès multipoint à l'entrée et à la sortie
- Un grand nombre de places de stationnement sur place et des places de stationnement attenantes
- Près des autoroutes 405 et 105
- Proximité du stade SOFi et du Forum Kia
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alpha Discount Master
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alpha Discount Master | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² | Façade | 148’ le W Arbor Vitae St |
| Min. divisible | 922 pi² | Superficie commerciale brute | 8 459 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² |
| Min. divisible | 922 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 148’ le W Arbor Vitae St |
| Superficie commerciale brute | 8 459 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kidder Mathews est heureux de présenter l'occasion de louer la dernière suite restante à l'Arbor Plaza située au 305-313 W Arbor Vitae St. à Inglewood, en Californie. Espace de vente au détail ou de bureaux entièrement aménagé de 1 912 SF pouvant être divisible à 922 PF. La propriété en question offre un grand stationnement avec plus de 30 places et une visibilité sur la rue principale, face à la rue W. Arbor Vitae et à l'avenue S. Eucalyptus. L'Arbor Plaza offre un accès pratique avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Le centre est bien situé dans un coin difficile avec une circulation diurne exceptionnelle. À proximité du nouveau stade SoFi et du Forum Kia avec des détaillants à proximité comme Home Depot, Starbucks, Dollar Tree, Costco, Vons, Target et LA Fitness.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arbor Plaza | 305 W Arbor Vitae St
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