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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 305 W Commerce St 2 404 pi² Commerce de détail Immeuble Brownwood, TX 76801 3 903 769 $ CAD (1 623,86 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouveau développement Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Augmentation du loyer de 7,5 % tous les cinq ans pendant toute la durée et les options en cours
Population de plus de 24 000 milles et plus — entourée de propriétés résidentielles avec une solide clientèle intégrée

Bail absolu NNN de 20 ans sans responsabilités du propriétaire
Parcelle externe vers le supercentre Walmart et située autour des détaillants nationaux, des appartements et des écoles générant un trafic supplémentaire vers la région
Forte garantie de franchise par Ram-Z Restaurant Group, les 67 unités soutenant le bail

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un Freddy's Frozen Custard & Steakburgers à Brownwood, au Texas. La propriété en question est un nouveau développement et bénéficie d'une solide garantie de franchise par Ram-Z Restaurant Group. Il s'agit d'une parcelle externe de Walmart et est située autour de détaillants nationaux.