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305 Wyckoff Ave 3 153 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11237 3 184 488 $ CAD (1 009,99 $ CAD/pi²) 4,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- midst of major redevelopment of the are
Résumé de l'annonce
Zoning is R6 with a C 1-3 overlay
Four free market apartments
Near Subways and major developments
Four free market apartments
Near Subways and major developments
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 153 pi²
Année de construction
1925
Prix
3 184 488 $ CAD
Prix par pi²
1 009,99 $ CAD
Taux de capitalisation
4,58%
Revenu net d’exploitation
145 826 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6 - R6 with a C1-3 overlay
Façade
21’ sur Wyckoff Ave
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03338-0006 | Évaluation totale | 649 843 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 193 146 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 456 697 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03338-0006
Évaluation du terrain
193 146 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
456 697 $ CAD (2026)
Évaluation totale
649 843 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Expert Realty
305 Wyckoff Ave
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