Votre courriel a été envoyé.
Shoppes At Alafaya 3050 Alafaya Trl 1 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oviedo, FL 32765
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1028 | 1 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1028
This sublease presents a strategic opportunity to establish a presence in one of Central Florida’s most active retail corridors, supported by strong demographics, high visibility, and proximity to one of the nation’s largest universities.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated entrance and storefront signage
- High Traffic Counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPPES AT ALAFAYA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Byblos Hookah Lounge
- -
- 1
- -
- DIVE Scuba
- -
- 1
- -
- Gracie Barra
- Autres services
- 214
- International
- Homesick Tattoo Studio
- Services
- 1
- -
- Rumaku Sushi
- Restaurant
- 1
- -
- Zadi Halal Market
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Byblos Hookah Lounge | - | 1 | - |
| DIVE Scuba | - | 1 | - |
| Gracie Barra | Autres services | 214 | International |
| Homesick Tattoo Studio | Services | 1 | - |
| Rumaku Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Zadi Halal Market | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 064 pi² | Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Oviedo’s thriving retail corridor, this 1,064-square-foot sublease opportunity at 3050 Alafaya Trail, Unit 1028 offers a prime location for businesses seeking visibility and accessibility. The space features a general office/retail buildout with a dedicated entrance and prominent storefront signage, ideal for service-oriented or boutique retail users. Located less than two miles from the University of Central Florida (UCF), which boasts an enrollment nearing 70,000 students in 2025, the site benefits from a dynamic and youthful consumer base. Alafaya Trail sees daily traffic volumes of approximately 45,000 vehicles, ensuring consistent exposure. The surrounding area is anchored by major national retailers including Walmart Neighborhood Market, Publix, Starbucks, Wawa, and Wells Fargo, creating a robust commercial ecosystem that drives foot traffic and consumer engagement.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Alafaya | 3050 Alafaya Trl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.