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7-Eleven 3050 Graham Rd 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Stow, OH 44224 6 376 653 $ CAD (1 594,16 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee
- Bonus Depreciation Eligible
- Premier Location in Designated Retail Corridor
- Established Residential Base Directly Along Graham Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 3050 Graham Road, Stow, OH 44224. The site consists of roughly 4,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.1-acre parcel of land. 7-Eleven is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11.17.2009. The current annual rent is $253,519 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
6 376 653 $ CAD
Prix par pi²
1 594,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
350 716 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Commercial
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-14399 | Évaluation des bâtiments | 651 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 497 $ CAD | Évaluation totale | 811 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-14399
Évaluation du terrain
159 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
651 595 $ CAD
Évaluation totale
811 091 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 3050 Graham Rd
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